В Махачкале появятся первые 18-этажки

2008-06-03
Дагестанская строительная компания «Датэк» осваивает сегмент дорогого элитного жилья, пишет РБК daily. Сейчас она завершает строительство двух домов премиум-класса в Махачкале, рассказал гендиректор компании Гасангусейн Давудов. 18-этажный элитный комплекс на проспекте Расула Гамзатова готов уже на 70%, готовность другого 16-этажного объекта составляет 80%. Оба дома, по словамДавудова, будут сданы к концу 2008 года. Они оснащены двумя линиями электропередачи, современной системой обогрева, имеют трехдневный запас воды.



В планах компании — возведение еще двух премиальных комплексов на 14 и 20 этажей. К реализации проекта 14-этажного жилого здания на улице Гамидова (по соседству с 16-этажным домом) «Датэк» уже приступил — вырыт котлован, второй комплекс в центральной части города находится на стадии проектирования. Как пояснил Давудов, финансирует проект пул физлиц, их имена не разглашаются. Все участки находятся в собственности инвесторов.



«Датэк» утверждает, что она — единственная в Дагестане компания, которая использует технологию возведения зданий из монолитного железобетона, что делает себестоимость проектов более высокой. «Эта технология затратна, но она позволяет строить дома выше 12 этажей в таких сейсмоопасных зонах, как Махачкала. Наши конструкции смогут выдержать землетрясения в 8—9 баллов», — заявил Давудов. По данным риэлторов, инвестиции в строительство 18-этажного монолитного дома за вычетом стоимости участка могут составить 150—200 млн руб.



По словам Давудова, из-за дороговизны стройматериалов и затратной технологии строительства квартиры в новых комплексах стоят почти в полтора раза выше, чем в среднем по Махачкале — от 36 до 52 тыс. руб. за 1 кв. м (средняя цена элитной недвижимости в городе — 23—28 тыс. руб. за 1 кв. м). Он уверен, что проекты «Датэка» будут востребованы, поскольку премиальный сегмент в Дагестане развит слабо, а компании, работающие на рынке, предпочитают более дешевые технологии.




Новости
RSS
Республика Дагестан
Махачкала
География и климат
Экономика
История
Культура
Крупные города
Органы власти
Обратная связь
Каталог компаний







Яндекс.Погода


.